《企业会计准则第3号一一投资性房地产》第二条:投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
《企业会计准则第3号一一投资性房地产》应用指南“根据本准则第二条和第三条规定，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的士地使用权、已出租的建筑物。”对于已出租的土地使用权，需是通过出让或转让形式取得的，对于划拨形式取得土地使用权，由于划拨土地不可以单独计量和出售，因此，划拨土地以及以上的建筑物不可以作为投资性房地产核算。
企业通过划拨形式取得土地，用于出租是否确认为投资性房地产?
来源： 发布时间：2023-11-29 5731 次浏览